Die hier zur Miete angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Eutingen und ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.
Die Wohnfläche von ca.102 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- Essbereich mit zwei angrenzenden Balkonen, drei Schlafzimmer, einer großzügigen Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einem separaten Gäste WC.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zur angebotenen 4-Zimmer-Wohnung im
1. Obergeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie im zentralen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und Sie zu allen Räumlichkeiten führt.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank, eine Badewanne sowie einem WC.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne. Hier lässt sich ein großer Esstisch ebenso wie eine komfortable Wohnlandschaft wunderbar platzieren. Direkt neben dem Essbereich finden Sie die großzügige Einbauküche mit Sitzgelegenheit.
Durch die vielen Fenster fällt viel Tageslicht herein und schafft eine wohnliche, helle Atmosphäre.
Es erwarten Sie zudem drei angenehm geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafräume genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen separaten kleinen Abstellraum, ideal als begehbarer Kleiderschrank.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Verfügung.
Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit hohem Platzbedarf als auch für Familien mit zwei Kindern.
Eine Garage kann nach Bedarf hierzu gemietet werden.
Ausstattung im Überblick
++ 4 Zimmer
++ 6 Familienhaus
++ Baujahr 2011
++ 102 m² Wohnfläche
++ gepflegte großzügige Einbauküche inkl. Markengeräte
++ Rollläden an allen Fenstern
++ pflegeleichter Vinylböden
++ modernes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC
++ gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
++ Gäste WC
++ Kellerabteil
++ Nebenkosten 220 €/Monat
Das Haus befindet sich in ruhiger und geschützter Lage in zweiter Reihe. Über eine private Durchfahrt gelangt man zum Wohnhaus. Dadurch ist das Haus von der Straße abgeschirmt, was für ein hohes Maß an Privatsphäre und wenig Verkehrslärm sorgt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Ortschaft Eutingen, einem beliebten Stadtteil von Pforzheim. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.
Eutingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den örtlichen Supermärkten und Geschäften erledigt werden, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Buslinien fahren regelmäßig und verbinden Eutingen mit dem Stadtzentrum von Pforzheim sowie mit anderen Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar sind, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Familien werden die Nähe zu hervorragenden Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber von den nahegelegenen Parks und Wanderwegen begeistert sein werden. Die idyllische Umgebung und die grünen Flächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zusammengefasst bietet Eutingen eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Charme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Vor einer Besichtigung bitten wir jedoch um das vollständige Ausfüllen der Mieterselbstauskunft, welches Sie oben unter der Rubrik Dokumente runterladen können.
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