Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie suchen eine Eigentumswohnung in Pforzheim, die zentral, aber dennoch in „grüner“ Umgebung liegen soll? Ein barrierefreier Zugang und einem Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage verbringen können? Sie suchen eine moderne Wohnung, in die Sie einfach Ihre Möbel stellen und Ankommen können, ohne langwierige Sanierungsmaßnahmen einkalkulieren zu müssen? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!
Die hier zum Kauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und tollem Blick ins Grüne befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Sonnenhof im 5. Obergeschoss eines im Jahre 1973 massiv errichtetem Mehrfamilienhaus mit 39 Parteien. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche, ein gemütliches und modernes zuhause. Mit einem durchdachten Grundriss ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Paare oder Familien. Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und ein praktischer Einbauschrank im Flur. Der Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon wurde als kommunikativer Lebensmittelpunkt der Wohnung konzipiert und bietet ausreichend Platz. Die Küche mit neuer Einbauküche und danebenliegendem kleinen Abstellraum, schließt ebenfalls dem Wohnzimmer an.
Bilder
Ausstattung
- Baujahr 1973
- 3,5 Zimmer
- 93 m² Wohnfläche
- Aufzug
- ruhige Lage
- Stufenloser Zugang (barrierefrei)
- gepflegte Wohnanlage
- gepflegte großzügige Einbauküche inkl. Neff Elektrogeräte (2023) im Preis inklusive
- Fenster 3-fach verglast (2015)
- Rollläden elektrisch an allen Fenstern
- Vinylböden in allen Wohnräumen (2021)
- modernes Bad mit begehbarer Dusche (2015)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Handtuchheizkörper
- Süd Balkon mit Markise 2022
- Gäste WC (2021)
- neue Türen (2021)
- Wände verputzt (2021)
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Hausmeister- und Reinigungsservice
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenhof in einer sehr schönen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage mit Tiefgaragen und einem Spielplatz
Sonstiges
**OHNE KÄUFERPROVISION**
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Herzlich gerne sind wir für weitere Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für die Erstellung des Exposés wurden ausschließlich Informationen vom Verkäufer verwendet, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Tsiotras Immobilien übernimmt für etwaige Irrtümer im Exposé keine Haftung.
